Rostoucí ceny nemovitostí vytlačují mladé rodiny do menších bytů a z velkých měst
K dlouhodobě rostoucím cenám nemovitostí se v posledních měsících přidaly další faktory, které se již významně promítají do rodinných rozpočtů. Mladé rodiny si dnes nemohou dovolit stejný standard jako jejich, jen o několik let starší předchůdci. Má tento problém řešení?
Foto: https://www.pexels.com/photo/modern-studio-apartment-interior-with-sofa-and-kitchen-zone-6492402
Už to není jen o ceně nemovitosti
Zatímco poslední roky se do růstu nákladů promítal především růst ceny nemovitostí, v posledních měsících celkové náklady zvyšuje také růst cen energií (zejména elektřiny a plynu). K tomu se přidal skokový růst úrokových měr, který zdražuje hypoteční úvěry a k měsíční splátce může přidat až několik set korun.
Zapomenout nesmíme ani na růst cen materiálů či nedostatek řemeslníků. Zdražují tedy i opravy a rekonstrukce. Pro průměrnou rodinu je tak stále nákladnější i koupě staršího bytu a jeho následná revitalizace. Doposud přitom šlo o jednu z cest, jak spolehlivě ušetřit zejména ve srovnání s koupí bytu v novém developerském projektu.
Zejména mladé rodiny, které mají obecně méně naspořeno (rodina navíc může očekávat výpadek příjmů během rodičovské dovolené) musí aktuálně volit byty mimo velká města, případně byty o menší podlahové ploše, pokud rodina trvá na atraktivní lokalitě nemovitosti.
Menší byt si žádá chytrá řešení
Zmenšuje se tak počet místností i jejich velikost. Aby se rodina s dětmi do menší bytu vešla, musí přistoupit na kompromisy a hledat chytrá řešení. Pokud přitom rodiny s něčím podobným nemají zkušenost, pomoci by jim měl bytový architekt. Nechte se inspirovat prací bytových architektů a podívejte se například na návrhy interiérů Praha.
Bytový architekt dokáže i v menším a hůře prosvětleném bytě dobře pracovat se světlem a s využitím prostoru. Nábytek tedy koncipuje tak, aby bylo v co nejvyšší míře využito přirozené světlo a žádné prvky si vzájemně nestínily. Chybět nesmí multifunkční nábytek a úložné prostory chytře umístěné do každého volného místa.
Díky tomu může i malý byt působit prostorně, zároveň se do něj i vícečlenná rodina pohodlně vejde. Se zvýšenými náklady na rekonstrukci a nábytek na míru je však rovněž nutné počítat již ve chvíli, kdy nemovitost vybíráte. V ideálním případě by s vámi tedy bytový architekt měl nemovitosti konzultovat již od samého počátku. Díky tomu budete moci společně najít nejvhodnější řešení.
